Общество
     
Вторник, 12 Июнь 2018 11:15

Дачная карта: как ею играть по закону?

Автор  Администратор
Оцените материал
(0 голосов)
Фото носит иллюстративный характер Фото носит иллюстративный характер

Дачный сезон в разгаре. Самое время ознакомиться подробнее со своими правами и обязанностями как дачников, так и о положении самого садоводческого общества.

Правила общего тона

Дача – всегда отдушина для горожанина. Она приносит ему и моральное, и физическое удовлетворение, а еще и подкрепляет материально. Члены садоводческого товарищества не получают прибыль от деятельности самого садоводческого товарищества, соответственно, не могут распределить ее между собой, но удовлетворяют свои потребности в получении сельскохозяйственных культур от использования предоставленного в пределах садоводческого товарищества земельного участка.

 Садоводческое товарищество имеет свое имущество, самостоятельный баланс, отвечает по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках; имеет право объединяться в ассоциации (союзы); не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.

Садоводческое товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для уставных целей, ради которых оно создано, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности товарищества. Доходы и прибыль, получаемые садоводческим товариществом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются на осуществление текущей деятельности, например, для создания объектов общего пользования садоводческого товарищества, их эксплуатации, ремонта и иных целей, предусмотренных уставом садоводческого товарищества. То есть источниками формирования имущества садоводческого товарищества наряду со взносами членов могут быть и доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности, а также иные источники, не запрещенные законодательством.

Понесенные же товариществом убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товарищества на основании решения общего собрания либо собрания уполномоченных.

Тонкости общежития

Председатель садоводческого товарищества не вправе самостоятельно определять порядок использования объектов общего пользования, например, разрешать отдельным членам товарищества размещать свои хозяйственные постройки – гаражи, конструкции для хранения дров и инвентаря за пределами своего земельного участка на территории земель общего пользования. Нет таких полномочий и у общего собрания, поскольку Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества членам товарищества запрещено препятствовать друг другу в пользовании дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования товарищества, в том числе перегораживать или уменьшать ширину дороги принадлежащим им имуществом, включая автотранспорт, засорять места общего пользования бытовыми и иными отходами.

Разведение костров, сжигание растительных остатков допускается с соблюдением требований в области охраны окружающей среды и правил пожарной безопасности. Запрещается оставлять без присмотра разведенные на участке костры, горючие и самовозгорающиеся вещества, а также осуществлять выжигание сухой растительности и ее остатков на корню.

 На территории товарищества в общедоступных местах должны быть оборудованы места сбора и временного хранения отходов для обеспечения вывоза отходов, в том числе вторичных материальных ресурсов, в соответствии с законодательством. При определении необходимого количества устанавливаемых контейнеров для централизованного сбора отходов необходимо исходить из количества участков в товариществе – контейнер 0,75 куб.метра на 30 и менее участков. Расстояние от окон садовых домиков до мест временного хранения отходов должно быть не менее 20 метров. Допускается организация временного хранения отходов у источника образования отходов (на земельных участках членов товарищества) при условии организации планового вывоза отходов.

На своих участках членам садоводческого товарищества запрещается содержание крупных сельскохозяйственных животных. Содержание мелких сельскохозяйственных животных и птицы в целях их дальнейшего разведения и получения продукции, а также пчел член товарищества должен согласовывать с другими членами товарищества смежных земельных участков.

… А уплатить обязан

Одной из обязанностей членов садоводческого товарищества является уплата членских взносов. Уплата членских взносов должна быть своевременной. В процессе деятельности товарищества его членами уплачиваются членские взносы на вознаграждение труда членов правления, счетной комиссии, председателя садоводческого товарищества. Кроме того, членами садоводческих товариществ уплачиваются целевые взносы для реализации агротехнических мероприятий, ремонтно-хозяйственных работ, а также иных необходимых для садоводческого товарищества платежей, утвержденных общим собранием товарищества, а также взносы дополнительные – для покрытия убытков товарищества.

 В случае образовавшейся задолженности по уплате взносов и пени такая задолженность взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов. Исполнительная надпись имеет силу исполнительного документа для принудительного взыскания с должника необходимых сумм.

Татьяна Бернатович,

нотариус Гродненского нотариального округа,

член союза юристов.

 

 

Прочитано 65 раз
comments powered by HyperComments

Популярное

Июнь 19, 2018 365

Где в Гродненском районе клещ «лютует»? (Обновлено)

Информация о количестве обращений жителей г. Гродно и Гродненского района по поводу…
Июнь 13, 2018 146

Водные процедуры. "ОСВОД" предупреждает! (Обновлено)

ВНИМАНИЕ! На озере Кань-Белое в агрогородке Озеры и в пруду в агрогородке Луцковляны в…
Июнь 14, 2018 128

«Адэльскi фэст» вновь собрал друзей (Больше фото+ видео)

Как часто, вырастая, мы покидаем родные места. Но куда бы ни забросила судьба одельчан,…

Календарь

« Июнь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
 
 

 

 

 
 
1_izbircom.gif2_prezid.gif3_mininfo.gif4_pravo.gif5_obl.gif6_rajisp.gif7_gorisp.gif

Перепечатка материалов rgazeta.by c только с письменного разрешения редакции.
Обращайтесь: rgazeta@tut.by. Любые изменения текстов, заголовков, фотографий rgazeta.by при перепечатке ЗАПРЕЩЕНЫ.
Активная и индексируемая гиперссылка на источник материала обязательна.

Индекс цитирования   Яндекс.Метрика

Подпишись на RSS сайта.