Очень редко на повестке дня в деятельности Гродненского районного исполнительного комитета возникает вопрос ликвидации того или иного предприятия. Так уж сложилось, что «умирают» только те, руководители и коллективы которых не могут по ходу перестраиваться, менять направление. К счастью, жизнь не стоит на месте. И если лет десять-пятнадцать назад был некоторый ажиотаж на мебель, то сегодня – бери – не хочу, только бы деньги были. Поэтому скидельская «Мебельстройконструкция» – предприятие, заточенное вначале под выпуск именно мебели, начало штормить. Постепенно стали закрываться мебельные цеха, а на их место пришли по выпуску железобетонных изделий. Однако и они почему-то не смогли стартануть в будущее. Открытое акционерное общество стало обрастать долгами и тонуть. Ему пытались помочь, но год от года ситуация только усугублялась. И вот в марте прошлого года было принято решение о его ликвидации.
Естественно, в одночасье нельзя было это сделать: следовало решать вопрос сокращения штата, попросту увольнения 14 работников, продажи имущества и погашения долгов. Ликвидатором общества был назначен ООО «Орбитр».
Как доложила на планерке у председателя райисполкома Валерия Хелского его заместитель Лилия Шаматович, ликвидатором проведена инвентаризация активов и обязательств. Остаточная стоимость проинвентаризированных основных средств предприятия составила 1 027 774,80 рубля. Выявлено 22 дебитора, сумма задолженности которых перед ОАО «Мебельстройконструкция» составляла 50 212,92 рубля.
Для обеспечения сохранности имущества и поддержания порядка на территории предприятия ликвидатором заключены гражданско-правовые договоры на выполнение работ и оказание услуг с 6 физическими лицами из числа бывших работников предприятия.
Первоначально период ликвидации общества исчислялся 9-тью месяцами, т.е. до 31.12.2021. По решению внеочередного собрания акционеров период ликвидации общества продлили.
В установленный срок завершить ликвидацию не представилось возможным по причине длительного срока оформления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, подлежащие отчуждению с целью погашения кредиторской задолженности общества. Она была разбита на пять очередей.
Ликвидатором, начиная с декабря 2021 года, проводились торги по продаже имущества общества, расположенного по ул. Промышленной, 6а в Скиделе. Всего проведено 8 аукционов, по результатам которых реализовано 6 объектов недвижимости и 3 единицы оборудования на общую сумму 871 788,0 рублей с НДС, 5 единиц основных средств по прямым договорам на общую сумму 430,92 рубля с НДС (конденсаторная установка – 2 единицы, трансформатор – 2 единицы, распределительный пункт).
Кроме того, в результате взыскания дебиторской задолженности, проведения текущих расчетов арендаторами и прочих поступлений на расчетный счет общества было зачислено 186 757,86 рубля. Полученные денежные средства были направлены на погашение кредиторской задолженности, текущие платежи, а также налоговые обязательства, отчисления в ФОТ, зарплату, коммунальные платежи и др.
На сегодня кредиторская задолженность, признанная ликвидатором обоснованной и включенная в реестр требований кредиторов, по состоянию на 15.12.2022 отсутствует, требования кредиторов удовлетворены в полном объеме. Часть самортизированного и непригодного для эксплуатации имущества ликвидатором списано, демонтировано и утилизировано либо сдано в переработку (металлолом – 52,3 тонны).
Правда, у ОАО «Мебельстройконструкция» осталось еще имущество на общую сумму 896 986,61 рубля – здания, склад, формовочный цех, электрощиток и т.д. В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Республики Беларусь (статья 64), Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» (статьи 13, 71, 90) участники его вправе, в том числе в случае ликвидации общества, получать часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость, имущество ликвидируемого акционерного общества распределяется между акционерами ликвидатором.
Уставной фонд общества разделен на 439 348 простых (обыкновенных) акций (номинальной стоимостью 0,03 рубля за одну). Гродненскому району принадлежит 431 714 акций данного общества, доля – 98,2624%, остальные 7 634 акции – в собственности 58 физических лиц, доля – 1,7376%.
Ликвидатором определен следующий порядок распределения имущества среди акционеров общества: Гродненскому району в виде основных средств, дебиторской задолженности, причитается денежных средств на общую сумму 881 400,57 рубля; физическим лицам в виде денежных средств – 15 586,04 рубля.
На очередном заседании Гродненского райисполкома будет рассмотрен вопрос о принятии имущества ОАО «Мебельстройконструкция» в собственность Гродненского района, закрепив его на праве хозяйственного ведения за РУП «Скидельское ЖКХ».
С акционерами – физическими лицами ликвидатор планирует произвести расчет путем перечисления денежных средств на карт-счета пропорционально доле каждого в уставном фонде. Денежные средства, приходящиеся на долю умерших акционеров, будут перечислены ликвидатором на депозитный счет нотариуса.
Гродненский район на протяжении ряда лет живет без дотаций государства. Поэтому здесь умеют считать каждый рубль. И не просто складировать заработанное, а грамотно вкладывать в развитие отраслей, перспективы развития которых сулят деньги. В виду этого не случайно был вынесен на планерку и вопрос формирования календарного графика по вовлечению в хозяйственный оборот объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Гродненского района, на 2023 год.
В целях вовлечения в хозяйственный оборот всех неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в собственности Гродненского района, руководителям организаций, в чьем хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении находится данное недвижимое имущество, в октябре 2022 г. было поручено провести качественную годовую инвентаризацию для выявления неиспользуемого недвижимого имущества.
По результатам проведенной инвентаризации предполагается для включения в календарный график вовлечения в хозяйственный оборот на 2023 год следующее имущество.
Комплекс зданий и сооружений бывшей Головачской базовой школы, расположенный в д. Головачи по ул. Шоссейной, 1. Балансодержателем имущества является управление образования райисполкома. Площадь земельного участка, предоставленного для обслуживания здания школы, составляет 2,7304 га. Согласно сведениям, отраженным балансодержателем в Едином реестра имущества, данные объекты недвижимости не используются с сентября 2022 г. Здание школы как объект недвижимости имеет государственную регистрацию. Способ вовлечения комплекса – продажа.
Второй объект, предлагаемый для продажи в 2023 году – здание бассейна в аг. Обухово по ул. Центральной, д. 8, 1987 года постройки, общей площадью 1575,9 кв. м. Согласно сведениям Единого реестра имущества, не используется с ноября 2020 года. Объект выставлялся на торги в 2021-м и текущем году, всего 6 раз, в том числе в 2022 г. 4: по оценочной стоимости – 484 276,0 руб., со снижением цены на «минус» 50%, или за 242 138,0 руб., на «минус» 80%, или за 96 855,20 руб., на «минус» 90%, или за 48 427,60 руб.
Коммунальным производственным сельскохозяйственным унитарным предприятием «Гродненская птицефабрика» предлагается вовлечь в хозяйственный оборот путем сдачи в аренду здание телятника в д. Каменка. Общая площадь строения – 1 152 кв. м, год постройки 1968. Объект находится на земельном участке площадью 1010,6383 га, предоставленном предприятию для ведения товарного сельского хозяйства. Согласно сведениям Единого реестра, имущества здание телятника не используется с ноября 2022 года.
Балансодержателем – Государственным учреждением образования «Детский сад № 1 города Скиделя», согласно сведениям Единого реестра имущества, с ноября 2022 г. не используются здания и сооружения детского сада-яслей, расположенные в г. Скидель по ул. Щеголева, д. 49. Возведены они были в 1963 году. Здания размещаются на земельном участке площадью 0,5098 га. Из-за отсутствия ряда технической документации и этот объект предлагается сдать в аренду. В последующем – в продажу.
Во время планерки обсуждались вопросы экологического плана. В частности, куда будет направлен старый асфальт, складированный не без ведома природоохранной инспекции у деревни Палатково, а также битум с разобранных в городе плоских крыш. Не менее горячо обсуждался и вопрос безопасности дорожного движения. Из-за несвоевременной очистки тротуаров дорожными службами люди вынуждены ходить по проезжей части и подвергать свою жизнь опасности. Дорожные службы упрекнули за то, что они, расчищая снег с дороги, навернули его у заборов сельчан, что, кроме недовольства, может вызвать по весне и нежелательное подтопление домов и участков.
